Maisonette-Wohnung in Waldperlach - sofort verfügbar!

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Preis auf Anfrage

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Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

81739 München

Objektdaten

Objekt-Nr. 94637

Wohnfläche (ca.) 80,50 m²

Zimmer 3

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1989

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Garage / Stellplatz

Objekt ist vermietet

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

1,85 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis,. Käuferprovision

Seltene Gelegenheit im schönen und beliebten München-Waldperlach - eine individuelle und gut geschnittene Maisonette-Wohnung im ersten Ober- & Dachgeschoss einer gepflegten WEG mit nur vier Wohneinheiten. Zu dieser hell & freundlichen 3 Zimmer-Wohnung gehören ein großes Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein Duplex-Stellplatz in der Garage. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und wenig befahrenen Anliegerstraße.

Die vorhandene Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen - Im ersten Obergeschoss befinden sich eine großzügige Wohndiele, ein Wohn- und Esszimmer mit Balkon, die Küche, das Bad sowie ein Schlafzimmer. Im großzügigen Dachgeschoss befinden sich ein Wohn- /Schlafraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum - hier besteht optional die Möglichkeit ggf. noch ein Badezimmer zu installieren. (Leitungen bereits vorhanden)

Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.

• Einbauküche mit Geräten
• moderne Laminatböden und Fliesenböden
• 2-fach verglaste Fenster mit Rollläden
• großes Badezimmer mit Dusche & Wanne
• großer Balkon
• Kellerabteil
• Duplex-Garage
• Notausgang vom Dachstudio

Beste Lage - München-Waldperlach mit guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.
Die S-Bahn -Neubiberg- sowie diverse Busverbindungen (u.a. Linie 55) sind in wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die Nähe zum Schopenhauer Wald und vielen anderen Grünflächen machen Waldperlach zu einem der begehrtesten Stadtteile Münchens.

• Die farbigen Grundrisse in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu - in unserem Exposé-Downloadbereich finden Sie bemaßte Grundrisse.

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Rechtshinweis: Die im Exposé ausgewiesene Käufercourtage ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar-, Gerichts- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Sämtliche in diesem Exposé genannten Daten und Angaben zuzüglich Preisen, Angaben zu Flächen und Berechnungen sowie Art und Maß der baulichen Nutzung, basieren ausschließlich auf uns erteilten Informationen von Eigentümern und wurden von uns nicht überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden bzw. den Interessenten, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Wohnflächenangaben im Exposé sind ca. Angaben und beinhalten teilweise anteilige Flächen an Balkonen oder Terrassen. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Ansprechpartner

Frau Teresa Rüth

Telefon: 080346079888
office@ruethimmobilien.de