VERKAUFT 5 Zi. DGW mit Garage in Neubeuern - Inntal / Rosenheim

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VERKAUFT

Grundriss RI

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

83115 Neubeuern

Objektdaten

Objekt-Nr. 36592

Wohnfläche (ca.) 108 m²

Zimmer 5

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1978

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Garage / Stellplatz

Gartennutzung

Objekt ist vermietet

Details

Hausgeld (ca.)

431,- €

Etage

Garage / Stellplatz

Kauf 20.000,- €

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

1,8% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Provisionshinweis

Käuferprovision 1,8 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

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5 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Neubeuern - Altenbeuern!

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr gut geschnittene und geräumige 5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit überdachtem Balkon im schönen Neubeuern bei Rosenheim.
Zusätzlich zu den bereits rd. 108 qm Wohnfläche verfügt die Wohnung seitlich in den Dachschrägen über großzügige Speicherabseiten - siehe Grundriss - sowie über einen rd. 15 qm großen und abgeschlossenen Kellerraum.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Eine Garage kann zusätzlich erworben werden.

Das Objekt befindet sich in einer kleinen Wohnanlage aus dem Jahr 1978 bestehend aus zwei getrennten Häusern mit jeweils nur 5 Wohneinheiten. Im Dachgeschoss dieses Gebäudeteils befindet sich nur diese eine Wohneinheit.

Die Wohnanlage verfügt über ein Hausmeister gepflegtes Gartengrundstück. Im Keller befindet sich zusätzlich ein allgemeiner Abstellraum sowie ein Fahrradkeller für die Bewohner.

*Nutzen Sie für einen ersten Eindruck dieser interessanten Immobilie unsere virtuelle 360° Besichtigung - Den Link hierzu finden Sie in unserem online-Exposé.

• sehr guter Schnitt
• überdachter Balkon
• geräumiges Wohn- Esszimmer
• Küche mit Zugang zum Esszimmer und der Diele
• Laminatböden im Wohn- Essbereich und der Diele
• großes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie Fenster
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• 2 x WC
• Stellplatz am Grundstück
• geräumiger Kellerraum
• gem. Trockenraum
• gem. Abstellraum
• gem. Fahrradkeller
• Hausmeisterservice

Die Ausstattung entspricht größtenteils dem Entstehungsjahr der Immobilie.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss in diesem Exposé.

Das Objekt liegt ruhig und idyllisch in einer verkehrsberuhigten Straße (30er Zone) in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung in Neubeuern / Ortsteil Altenbeuern.

Neubeuern gehört zum oberbayerischen Landkreis Rosenheim und zählt zu einem der schönsten Orte im Inntal. Umgeben ist dieser schöne Ort von beliebten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Grundschule und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung direkt in Neubeuern. In Neubeuern oder in den nahegelegenen Ortschaften Nußdorf am Inn, Brannenburg oder Raubling findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Die Autobahnanbindung München, Salzburg oder Kufstein erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Rosenheim Zentrum in ca. 15 Minuten.

Bahnanbindung gibt es über den benachbarten Ort Raubling mit direkter und schneller Anbindung nach Kufstein - Rosenheim oder München.

• Der Grundriss anbei ist nicht maßstabsgetreu!

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Rechtshinweis:
Die im Exposé ausgewiesene Käufercourtage ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar-, Gerichts- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.

Sämtliche in diesem Exposé genannten Daten und Angaben zuzüglich Preisen, Angaben zu Flächen und Berechnungen sowie Art und Maß der baulichen Nutzung, basieren ausschließlich auf uns erteilten Informationen von Eigentümern und wurden von uns nicht überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden bzw. den Interessenten, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Wohnflächenangaben im Exposé sind ca. Angaben und beinhalten teilweise anteilige Flächen an Balkonen oder Terrassen. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.

Ansprechpartner

Frau Teresa Rüth

Telefon: 080346079888
office@ruethimmobilien.de