*** VERKAUFT *** 2 Zi. Wohnung mit West-Balkon & Garage in Raubling / Inntal
jetzt für ein ähnliches Objekt vormerken
wenn Sie auf der Suche nach einem solchen Objekt sind kontaktieren Sie uns gerne
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Tolle Gelegenheit im schönen Inntal - gut geschnittene Etagenwohnung mit Balkon, Stellplatz und Garage in Raubling.
+ sofort verfügbar / bezugsfrei
+ bestens vermietbar
+ West-Balkon
+ Einzelgarage
+ fußläufig zum Bahnhof / täglichen Bedarf
+ Top Freizeitregion für Radeln, Wandern, Bergsport etc..
Die Wohnung ist eine ideale Basis für Wohnen & Leben mit einem hohen Freizeitwert in einer der schönsten Regionen Bayerns. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Berge & Seen, Wander- und Klettermöglichkeiten, diverse Skigebiete und vieles mehr ... Aber auch die Nah- und Gesundheitsversorgung ist bestens gegeben! Rosenheim Stadt ist nur ca. 8 km entfernt und bequem mit der Bahn zu erreichen.
Das Objekt besticht durch zwei großzügige Zimmer:
- ein geräumiges rd. 14 qm großes Schlafzimmer
- ein großes und gemütliches rd. 20 qm großes Wohnzimmer mit West-Balkon
- ein rd. 5 qm große Diele mit Abstellnische
- ein rd. 6 qm großes Badezimmer mit Fenster
- eine rd. 6 qm große Küche mit Fenster
Zum Objekt gehören außerdem ein PKW- Stellplatz vor dem Haus sowie ein Kellerabteil. Eine PKW - Einzelgarage kann zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und bezugsfrei. Das Objekt eignet sich auch hervorragend als Ferienwohnung oder zur Vermietung als Kapitalanlage. Gerne sind wir dem neuen Eigentümer bei der Vermietung behilflich.
• moderne Küchenzeile
• West - Balkon
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Bidet und Fenster
• Rollläden
• Stellplatz & Garage
• Kellerabteil 13 qm groß mit Licht und Strom
Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung in Raubling. Raubling liegt mit seinen etwa 12.000 Einwohnern nur ca. 8 km von Rosenheim entfernt. Die perfekte Infrastruktur, Bahn- und Autobahnanschluss zeichnen diese Gemeinde sehr positiv aus. Autobahnanschluss nach München, Salzburg und Kufstein - Die Autobahnen A8 sowie die Inntalautobahn erreicht man in ca. 5 Minuten. Bahnverbindung nach München - In ca. 40 Minuten fahren Sie von Raubling zum Bahnhof München-Ost. Ideal für Pendler! Des Weiteren verfügt Raubling über Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Ärzte, Banken, Cafés, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Konditionen im Überblick:
Wohnung: € 255.000,00 inkl. Stellplatz
Garage: € 15.000,00
Kaufpreis gesamt: € 270.000,00
Käuferprovision nur 2,38% inkl. MwSt.
mtl. Hausgeld € 346,00 inkl. Rücklagenbildung
bitte beachten Sie:
• der farbige Grundriss in diesem Exposé ist nicht maßstabsgetreu
________________________________________________
Rechtshinweis:
Die im Exposé ausgewiesene Käufercourtage ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar-, Gerichts- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Sämtliche in diesem Exposé genannten Daten und Angaben zuzüglich Preisen, Angaben zu Flächen und Berechnungen sowie Art und Maß der baulichen Nutzung, basieren ausschließlich auf uns erteilten Informationen von Eigentümern und wurden von uns nicht überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden bzw. den Interessenten, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Wohnflächenangaben im Exposé sind ca. Angaben und beinhalten teilweise anteilige Flächen an Balkonen oder Terrassen. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
151,86 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
151,86 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 151,86 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Öl |
| Energieausweis Baujahr | 1990 |
| Heizung | Zentralheizung |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden