3 Zi. Hoch-Parterre am Schlossberg mit Garage, 2 x Balkon - vermietet!

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RESERVIERT

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Objektart

Wohnung

Adresse

83071 Schlossberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 107758

Wohnfläche (ca.) 73,50 m²

Zimmer 3

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1969

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Garage / Stellplatz

Gartennutzung

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Hausgeld (ca.)

334,- €

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Tolle Gelegenheit am Schlossberg - Hoch-Parterre Wohnung mit ca. 75 qm Wohnfläche, 2 Balkone & Garage. Ideal als späterer Alterssitz in Stadtnähe!

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 10 Parteien. Die Fenster wurden bereits getauscht und die Fassade saniert / isoliert. Die Wohnung wurde im Jahr 2003 komplett renoviert und ist seitdem vermietet. Wesentliche Modernisierungen sind seither nicht mehr erfolgt. Die zuverlässige Mieterin ist 93 Jahre alt und möchte gerne in der Wohnung wohnen bleiben. Das Objekt bietet sich aufgrund der gefragten, zentrumsnahen Lage sowie des durchdachten Grundrisses hervorragend als Renditeobjekt und späteren Alterssitz an.

Zum Objekt gehören ein Kellerabteil und eine Garage. Das Hausmeistergepflegte Gemeinschaftsgrundstück kann von den Bewohnern mitbenutzt werden.

* Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Rücksichtnahme zu der Mieterin keine Innenaufnahmen im Exposé zeigen.

Weiter Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte beachten Sie auch unsere Hinweise unter "Sonstiges" in diesem Exposé.

• 2 x Balkon
• Parkettboden im Wohnzimmer
• PVC Boden in den restlichen Räumen
• Badezimmer & WC getrennt
• Badezimmer mit Fenster
• Kellerabteil
• Garage
• Hausmeister-Service

Ruhige und gute Wohnlage in Stephanskirchen - Schlossberg, ideale Verkehrsanbindung sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW. Rosenheim Zentrum erreicht man in nur 5 Minuten mit dem PKW, den Bahnhof Rosenheim in rd. 10 Minuten und die Autobahn München/Salzburg ebenfalls in rd. 10 Min. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung zu finden.

bitte beachten Sie:
• der farbige Grundriss in diesem Exposé ist nicht maßstabsgetreu
• die Wohnfläche von rd. 73,5 qm beinhaltet anteilige Flächen an den Balkonen

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Rechtshinweis: Die im Exposé ausgewiesene Käufercourtage ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar-, Gerichts- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Sämtliche in diesem Exposé genannten Daten und Angaben zuzüglich Preisen, Angaben zu Flächen und Berechnungen sowie Art und Maß der baulichen Nutzung, basieren ausschließlich auf uns erteilten Informationen von Eigentümern und wurden von uns nicht überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden bzw. den Interessenten, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Wohnflächenangaben im Exposé sind ca. Angaben und beinhalten teilweise anteilige Flächen an Balkonen oder Terrassen. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.

Ansprechpartner

Frau Teresa Rüth

Telefon: 080346079888
office@ruethimmobilien.de