Schloßberg: Zweifamilienhaus mit 773 m² Grundstück – modernisieren, einziehen oder neu denken

**Seltene Gelegenheit in begehrter Wohnlage am Schloßberg!**

Auf einem ca. 773 m² großen Grundstück erwartet Sie dieses Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, individuellen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Stephanskirchen überzeugt das Haus vor allem durch seine hervorragende Lage, das großzügige Grundstück und sein Potenzial. Werte wie diese lassen sich nicht nachträglich schaffen und machen die Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.

Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, sodass eine umfassende Modernisierung eingeplant werden sollte. Bereits erfolgte Investitionen bilden jedoch eine solide Grundlage: Das Dach wurde ca. 2005 erneuert, die Fenster überwiegend ca. 2007 ausgetauscht. So lässt sich die Immobilie Schritt für Schritt an heutige Wohn- und Energiestandards anpassen.

Grundstücke dieser Größe und Häuser mit vergleichbarem Entwicklungspotenzial sind am Schloßberg nur noch selten verfügbar. Die ruhige, gewachsene Nachbarschaft sowie die ausgezeichnete Infrastruktur zählen seit Jahren zu den wichtigsten Standortvorteilen.

**Ihre Möglichkeiten auf einen Blick:**

* Großzügiges Zuhause für die Familie
* Mehrgenerationenwohnen mit zwei Wohneinheiten
* Eigennutzung kombiniert mit Vermietung
* Individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen
* Nachhaltige Investition in gefragter Wohnlage

Mit einer durchdachten Modernisierung entsteht hier ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und langfristigem Wert – in einer der begehrtesten Wohnlagen von Stephanskirchen.